Двухкомнатный апартамент в комплексе Sunset Kosharitsa, Кошарица
Обзор
- Обновлено на:
- 20 октября, 2025
- 44690 ID
-
- 2 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Просторный и уютный апартамент в комплексе Sunset Kosharitsa — это идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойной и зелёной зоне, всего в нескольких минутах от моря. Квартира площадью 66 м² расположена на 2 этаже, имеет две террасы, одну ванную комнату и боковой вид на бассейн. Стоимость — 56 000 евро, а годовая такса обслуживания составляет 600 евро.
Простор и функциональность
Апартамент включает светлую гостиную с кухонной зоной и выходом на балкон, отдельную спальню, ванную комнату и вторую террасу, где можно насладиться утренним кофе с видом на бассейн. Планировка продумана так, чтобы жильё оставалось просторным и удобным для постоянного проживания или отдыха. Светлые стены, большие окна и уютная атмосфера делают квартиру особенно привлекательной.
Комплекс для спокойной жизни и отдыха
Sunset Kosharitsa — это один из самых известных комплексов в посёлке Кошарица, расположенный в живописной холмистой местности всего в 6 км от пляжей Солнечного Берега. Комплекс сочетает современный комфорт с тишиной и природой. На территории есть несколько бассейнов, SPA-центр, фитнес-зал, ресторан, парковка, охрана и зелёные зоны для прогулок. Всё создано для того, чтобы владельцы могли отдыхать в атмосфере покоя и уюта, наслаждаясь чистым воздухом и красивыми видами.
Преимущества локации
Посёлок Кошарица — это одно из самых востребованных мест для спокойного проживания недалеко от моря. Здесь можно жить круглый год: рядом магазины, рестораны, автобусное сообщение с Солнечным Берегом и Несебром. Это идеальный вариант для тех, кто хочет уединения и при этом ценит близость курортной инфраструктуры.
Удобное содержание и инвестиционная ценность
Такса обслуживания составляет 600 евро в год, что делает содержание квартиры экономичным при отличном уровне сервиса. Комплекс ухожен, с постоянной охраной и обслуживанием, а недвижимость здесь сохраняет стабильный спрос благодаря выгодному соотношению цены, качества и расположения.
Комфорт и природа рядом
Кошарица — это место, где можно насладиться спокойствием, чистым воздухом и природой, оставаясь вблизи от моря и развлечений Солнечного Берега. Квартира в Sunset Kosharitsa подойдёт тем, кто хочет иметь уютное жильё для отдыха, сезонного проживания или инвестиций.
Sunset Kosharitsa, Кошарица — это гармония тишины и курортного комфорта. Просторная двухкомнатная квартира с двумя балконами и видом на бассейн станет отличным выбором для тех, кто мечтает о жилье у моря в окружении природы.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
