Обзор
- Обновлено на:
- 28 апреля, 2026
- 93210 ID
-
- 3 Комнат
- 76 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Кошарице, Nessebar View Holiday
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Nessebar View Holiday, расположенном в спокойном районе Кошарицы, недалеко от Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для жизни у моря или аренды. Квартира предлагает комфорт, удобное расположение и доступную цену, что делает её привлекательной как для семейного проживания, так и для инвестиций.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже, общая площадь 76 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и террасу с видом на горы и бассейн. Такой формат подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 76 м²
- Этаж: 2
- Терраса с видом на горы и бассейн
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Статус здания: сдано в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Nessebar View Holiday — закрытая территория с охраной и зелёными зонами. Для жителей доступен большой бассейн, создающий комфортные условия для отдыха. Расходы на содержание комплекса адекватны, что делает покупку квартиры выгодной.
Локация и преимущества района
Кошарица — спокойный и экологически чистый район, всего в двух километрах от моря и Солнечного Берега. Такое расположение обеспечивает тишину и комфорт, сохраняя доступ к инфраструктуре курорта. Развита транспортная сеть облегчает перемещение, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Nessebar View Holiday отлично подходит для сдачи в аренду благодаря востребованности района и близости к морю. Спокойная локация и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на аренду, что делает этот вариант выгодным для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
