Обзор
- Обновлено на:
- 17 мая, 2026
- 89312 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Квартира в Кошарице рядом с Солнечным Берегом
Продается двухкомнатная квартира в тихом районе Кошарицы, всего в нескольких километрах от Солнечного Берега. Идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие и комфорт, как для постоянного проживания, так и для аренды.
Описание квартиры
Квартира находится на третьем этаже четырехэтажного дома. Общая площадь составляет 52 квадратных метра. Включает гостиную с кухней, отдельную спальню и ванную комнату. Панорамные окна открывают вид на море и природу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 52 м²
- Этаж: 3 из 4
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: Акт 15
Комплекс и инфраструктура
Дом расположен в ухоженном жилом комплексе без таксы поддержки. Предоставляется парковочное место. В окрестностях есть магазины и кафе, сохраняющие спокойную атмосферу.
Локация и преимущества района
Кошарица находится всего в 5 километрах от моря и Солнечного Берега. Развита транспортная сеть обеспечивает легкий доступ к городам и аэропорту. Район сочетает природу и близость к курортной инфраструктуре.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Кошарице — выгодное предложение для инвесторов. Отсутствие таксы и привлекательная цена обеспечивают высокий спрос на аренду и стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
