Обзор
- Обновлено на:
- 25 апреля, 2026
- 92752 ID
-
- 3 Комнат
- 110 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Мезонет в Bay View Villas, Кошарица
Продаётся стильный трёхкомнатный мезонет в комплексе Bay View Villas, расположенном рядом с Солнечным Берегом. Этот объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Уникальная планировка и панорамный вид на море делают квартиру привлекательной для семей и инвесторов.
Описание квартиры
Квартира занимает два этажа — второй и третий, что создаёт комфортное разделение жилых зон. Общая площадь составляет 110 м², включая просторную гостиную с кухней, две спальни, ванную комнату и террасу с панорамным видом на море. Квартира полностью отремонтирована и готова к проживанию или аренде.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатный мезонет
- Площадь: 110 м²
- Этаж: 2 и 3
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: ежегодная
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Bay View Villas — закрытый жилой комплекс с охраной, бассейнами и зелёными зонами. Инфраструктура ориентирована на комфорт жильцов, что делает его привлекательным для жизни и аренды.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в живописном районе, всего в нескольких минутах от моря. Это позволяет наслаждаться пляжным отдыхом и городской инфраструктурой Солнечного Берега, включая магазины и кафе.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Bay View Villas подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на недвижимость у моря. Формат мезонета с панорамным видом повышает ликвидность объекта и делает его привлекательным для аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
