Обзор
- Обновлено на:
- 7 мая, 2026
- 94813 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Diamond Sky
Продается двухкомнатная квартира в современном комплексе Diamond Sky, в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре и пляжу, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира находится на третьем этаже и имеет общую площадь 58 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат идеально подходит для комфортного проживания семьи или для сдачи в аренду туристам.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 58 м²
- Этаж: 3
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: 500 € в год
- Статус здания: современное, с актуальным разрешением на эксплуатацию
Комплекс и инфраструктура
Diamond Sky представляет собой современное жилое здание с ухоженной территорией и спокойной атмосферой. Расходы на содержание комплекса фиксированы и составляют 500 евро в год, что является адекватным уровнем для поддержания высокого качества обслуживания. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние от Diamond Sky до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы. В районе хорошо развита транспортная сеть, работают магазины, рестораны и развлекательные заведения.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Diamond Sky на Солнечном Береге представляет собой выгодное вложение с хорошим потенциалом для аренды. Стабильный спрос на жилье у моря позволяет получать регулярный доход от сдачи квартиры в аренду, а также обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
