Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатная квартира у моря — комплекс “Этара 4”, Святой Влас

Этара 4,
163 900 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 14 октября, 2025
  • 42546 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 59 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира площадью 59 м², расположенная на первом этаже одного из самых красивых и востребованных комплексов города Святой Влас — “Этара 4”. Этот апартамент станет отличным выбором для тех, кто ищет качественное жильё у моря, сочетающее комфорт, престиж и прекрасное расположение.

Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и террасы, выходящей на ухоженную территорию комплекса. Благодаря первому этажу жильё имеет удобный доступ и идеально подходит как для семей с детьми, так и для тех, кто предпочитает спокойный отдых без подъемов по лестнице. Просторная планировка и качественная отделка создают атмосферу уюта и уединения.

Престижное расположение рядом с морем — комплекс “Этара 4”, Святой Влас

Комплекс “Этара 4” расположен в одном из самых живописных районов Святого Власа, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и знаменитого яхт-порта Marina Dinevi. Район отличается тишиной, ухоженностью и прекрасным морским воздухом. Набережная и зона отдыха находятся буквально в нескольких шагах, что делает это место особенно привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться морем ежедневно.

Поблизости расположены магазины, рестораны, кафе и остановки общественного транспорта. Святой Влас — это курорт с развитой инфраструктурой, где гармонично сочетаются современные удобства, уют и природная красота.

Комфорт и удобства на территории — комплекс “Этара 4”, Святой Влас

“Этара 4” — часть известного комплекса “Этара”, известного своим высоким уровнем обслуживания и уютной атмосферой. Территория комплекса ухожена и озеленена, здесь создано всё необходимое для комфортного проживания и отдыха:
• бассейн с зоной для отдыха,
• рестораны и кафе,
• зелёные аллеи и зоны для прогулок,
• круглосуточная охрана,
• парковка для жильцов и гостей.

Комплекс отличается качественным обслуживанием и спокойной атмосферой. Такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр в год — справедливая стоимость для комплекса с таким уровнем инфраструктуры и расположением у моря.

Готовое жильё для жизни и инвестиций — комплекс “Этара 4”, Святой Влас

Квартира площадью 59 м² и ценой 163 900 евро — это отличное предложение для покупателей, которые ищут жильё премиального уровня у моря. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха в летний сезон. Также этот вариант будет интересен инвесторам: квартиры в “Этара” стабильно пользуются высоким спросом на аренду благодаря престижному расположению и репутации комплекса.

“Этара 4” сочетает в себе болгарскую архитектурную эстетику, уют и современный комфорт. Квартира в этом комплексе — это не просто недвижимость, а возможность стать частью одного из самых красивых мест на побережье Святого Власа.

Площадь: 59 м²
Этаж: 1
Такса обслуживания: 12 €/м² в год
Цена: 163 900 €

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и просторной террасой в комплексе Paradise Dreams, Святой Влас

169 000 €
3
2
2
117 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и двумя санузлами в комплексе Aqua Dreams, Святой Влас

145 000 €
3
2
2
98 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в Paradise Dreams, Святой Влас

130 000 €
3
2
2
105 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе «Райский сад», Святой Влас

95 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Millennium 2, Святой Влас

120 000 €
2
1
1
67 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Morski Far, Святой Влас

95 000 €
2
1
1
55 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты