от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 80291 ID
-
- 2 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Domenico
Продаётся двухкомнатная квартира в жилом комплексе Domenico, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет удобное жильё у моря с комфортной планировкой и приватной террасой.
Описание квартиры
Квартира на партерном этаже, общая площадь 58 квадратных метров. В планировке просторная гостиная с кухонной зоной и отдельная спальня, что делает жильё универсальным для семьи или арендаторов. Собственная терраса с видом на зелёный двор обеспечивает дополнительное пространство для отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 58 м²
- Этаж: партер
- Терраса: с видом на зелёный двор
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Domenico расположен в сформированной жилой зоне Солнечного Берега, сочетая курортную инфраструктуру и условия для комфортной жизни. Ухоженные зелёные территории создают спокойную и безопасную среду.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов на болгарском побережье. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к пляжу и развитую инфраструктуру: магазины, кафе, рестораны и медицинские учреждения.
Инвестиционный потенциал
Квартира отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду жилья в Солнечном Береге. Формат двухкомнатной квартиры с террасой востребован среди туристов, что обеспечивает стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
