от 40 000€
Трёхкомнатная квартира в Harmony Suites 3, Солнечный берег ID: 86848
Обзор
- Обновлено на:
- 21 марта, 2026
- 86848 ID
-
- 3 Комнат
- 94 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Harmony Suites 3
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Harmony Suites 3, расположенном в курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду. Комплекс отличается качественным строительством и ухоженной территорией.
Описание квартиры
Квартира находится на четвёртом этаже и занимает площадь 94 квадратных метра. Планировка включает: просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, коридор, два санузла и две террасы. Наличие двух санузлов и террас делает квартиру особенно привлекательной для семейного проживания и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 94 м²
- Этаж: 4
- Балкон / терраса: две террасы
- Такса поддержки: 1900 € в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Harmony Suites 3 — это современный жилой комплекс с дизайнерской территорией, включающей зоны отдыха и бассейны. Контролируемый доступ и охрана создают безопасную среду для проживания. Такса поддержки покрывает обслуживание общих зон и бассейнов.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в Солнечном Береге — одном из самых популярных курортов Болгарии. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком. Район предлагает развитую инфраструктуру: магазины, рестораны и остановки общественного транспорта.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Harmony Suites 3 представляет собой выгодное вложение капитала. Удобная планировка и близость к морю обеспечивают стабильный спрос на аренду. Это не только комфортное жильё, но и перспективный вариант для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
