від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80291 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Domenico
Продається двокімнатна квартира в житловому комплексі Domenico, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає зручне житло біля моря з комфортним плануванням і приватною терасою.
Опис квартири
Квартира на партерному поверсі, загальна площа 58 квадратних метрів. У плануванні простора вітальня з кухонною зоною та окрема спальня, що робить житло універсальним для сім'ї або орендарів. Власна тераса з видом на зелений двір забезпечує додатковий простір для відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 58 м²
- Поверх: партер
- Тераса: з видом на зелений двір
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Domenico розташований у сформованій житловій зоні Сонячного Берега, поєднуючи курортну інфраструктуру та умови для комфортного життя. Доглянуті зелені території створюють спокійне та безпечне середовище.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів на болгарському узбережжі. Розташування комплексу забезпечує зручний доступ до пляжу і розвинену інфраструктуру: магазини, кафе, ресторани і медичні установи.
Інвестиційний потенціал
Квартира чудово підходить для інвестицій завдяки високому попиту на оренду житла в Сонячному Березі. Формат двокімнатної квартири з терасою затребуваний серед туристів, що забезпечує стабільний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
