от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 15 марта, 2026
- 85521 ID
-
- 2 Комнат
- 80 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Сарафово, Bay View Family 1
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Bay View Family 1, расположенном в престижном районе Сарафово, Бургас. Идеальный вариант для комфортного проживания или аренды у моря с развитой инфраструктурой.
Описание квартиры
Квартира на партерном этаже общей площадью 80 м². Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, коридор, ванную комнату и выход во внутренний дворик. Ремонт выполнен в современном стиле, создавая комфортную атмосферу. Собственный дворик позволяет организовать зону отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 80 м²
- Этаж: партер
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: жилой комплекс с актуальными документами
Комплекс и инфраструктура
Bay View Family 1 предлагает комфортную и безопасную среду для жизни. В комплексе есть все необходимые удобства. Развита инфраструктура: супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, школа и детский сад. Удобные автобусные остановки и прогулочные зоны делают комплекс привлекательным для семей.
Локация и преимущества района
Сарафово — престижный район Бургаса, всего в нескольких минутах от пляжа. Сочетает тишину жилого квартала и удобства городской жизни. Транспортная доступность позволяет легко добираться до центра Бургаса и других районов.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Bay View Family 1 — выгодное вложение в недвижимость. Формат «гостиная + спальня» востребован на рынке, что обеспечивает стабильный спрос на аренду. Наличие дворика увеличивает ликвидность объекта, а Сарафово — район с устойчивым ростом цен на жильё.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
