Огляд
- Оновлено:
- Березень 20, 2026
- 85675 ID
- 42 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Офісне приміщення в районі Чайка, Kalia
Продається комерційне приміщення в курортному районі Чайка на Сонячному Березі, у комплексі Kalia. Об'єкт ідеально підходить для бізнесу або інвестицій завдяки зручному розташуванню і високій прохідності.
Опис приміщення
Приміщення загальною площею 42 м² знаходиться на прохідній алеї, забезпечуючи постійний потік клієнтів. Підходить для офісу, агентства, салону послуг або невеликого магазину.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: офісне приміщення
- Площа: 42 м²
- Розташування: прохідна алея
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Kalia розташований у жвавому районі Чайка. Сучасний об'єкт із розвиненою інфраструктурою, цілодобовою охороною та підтримкою. Поблизу магазини, кафе та зупинки громадського транспорту.
Локація та переваги району
Чайка - один із найбільш затребуваних районів Сонячного Берега, зі швидким доступом до моря. Хороша транспортна мережа і наявність супермаркетів роблять його привабливим для життя і роботи.
Інвестиційний потенціал
Комерційне приміщення в Kalia - вигідне вкладення. Високий попит на оренду забезпечує стабільний дохід. Об'єкт підходить як для особистого використання, так і для здачі в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
