Огляд
- Оновлено:
- Березень 20, 2026
- 85650 ID
-
- 0 Кімнат
- 33 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Офісне приміщення в Несебрі
Пропонується до продажу офісне приміщення в місті Несебр, розташоване на першому поверсі. Цей об'єкт ідеально підходить для ведення бізнесу в одному з найпопулярніших і розвинених міст на південному узбережжі Болгарії. Приміщення зручне для компаній, агентств і фахівців, які цінують зручний доступ для клієнтів і високу прохідність.
Опис приміщення
Офісне приміщення має загальну площу 33 м² і знаходиться на першому поверсі будівлі. Таке планування забезпечує комфортне використання простору для роботи та прийому клієнтів. Приміщення відмінно підходить для організації офісу компанії, агентства нерухомості, туристичного агентства, салону послуг або невеликої торгової точки. Завдяки розташуванню на першому поверсі, забезпечується зручний доступ і висока видимість для відвідувачів.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: офісне / комерційне приміщення
- Площа: 33 м²
- Поверх: 1
- Ціна: 60 000 €
Інфраструктура
Приміщення розташоване в житловому районі міста Несебр, поруч із житловими будинками, магазинами і ресторанами. Інфраструктура району розвинена і включає всі необхідні зручності для комфортної роботи і життя. Витрати на утримання об'єкта мінімальні, що робить його вигідним для ведення бізнесу та інвестицій. У безпосередній близькості розташовані зупинки громадського транспорту, що забезпечує зручний доступ для співробітників і клієнтів.
Локація та переваги
Несебр - це місто з постійним населенням і стабільним туристичним потоком, розташоване на південному узбережжі Болгарії. Відстань до моря становить усього кілька хвилин, що робить купівлю нерухомості в Несебрі привабливою як для життя, так і для оренди. Розвинена інфраструктура, наявність магазинів, кафе і транспортних зв'язків створюють комфортні умови для бізнесу і проживання. Високий попит на комерційні приміщення в цьому районі гарантує стабільність і перспективи зростання.
Інвестиційний потенціал
Офісне приміщення в Несебрі відмінно підходить для купівлі з метою ведення власного бізнесу або здачі в оренду. Висока затребуваність комерційної нерухомості в цьому місті забезпечує швидку окупність і стабільний дохід. Ліквідність об'єкта підтримується вдалим розташуванням і зручним форматом приміщення. Це вигідне вкладення для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії з перспективою отримання прибутку від оренди або ведення комерційної діяльності.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
