від 40 000€
Затишна двокімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Cherry Hills, Кошариця
Огляд
- Оновлено:
- 25 грудня 2025 року
- 57083 ID
-
- 2 Кімнат
- 71 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому комплексі Cherry Hills, розташованому в селищі Кошариця - спокійній і зеленій локації поруч із Сонячним Берегом. Це місце обирають ті, хто хоче жити або відпочивати без курортної метушні, але при цьому мати швидкий доступ до моря і всієї інфраструктури узбережжя.
Квартира розташована на 2 поверсі триповерхової будівлі. Загальна площа становить 71 кв.м - комфортний метраж для формату з однією спальнею. Планування класичне і функціональне: вітальня зона, окрема спальня, санвузол і балкон. З квартири відкривається вид на басейн комплексу, що створює відчуття затишку і курортної атмосфери.
Об'єкт підходить як для особистого використання, так і для здачі в оренду. Формат "двушка" залишається найбільш затребуваним серед орендарів і покупців, а вид на басейн додатково підвищує привабливість квартири.
Основні параметри об'єкта:
- тип: двокімнатна квартира
- загальна площа: 71 кв.м
- поверх: 2 з 3
- вид: на басейн
- такса підтримки: 10 євро/кв.м на рік
- ціна: 70 000 євро
Комплекс Cherry Hills доглянутий і обжитий, з акуратною територією і басейном для жителів. Кошариця - це місце, де поєднуються тиша, свіже повітря і близькість до моря. До Сонячного Берега можна дістатися за кілька хвилин автомобілем, що робить локацію зручною як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Квартира добре підійде покупцям, які шукають:
- спокійне середовище без шуму курорту
- зрозумілий і ліквідний формат нерухомості
- розумний бюджет за гідних параметрів
- об'єкт із потенціалом для оренди
Cherry Hills, Кошариця
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
