Огляд
- Оновлено:
- Березень 23, 2026
- 87166 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Кошариці, Grand Village
Продається затишна двокімнатна квартира в комплексі Grand Village, розташованому в мальовничій місцевості Кошариці, недалеко від Сонячного Берега. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для комфортного проживання біля моря і вигідної оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на партерному поверсі, що забезпечує зручний доступ. Загальна площа становить 56 квадратних метрів. У плануванні передбачені простора вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната і тераса, що робить її ідеальною для життя або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: партер
- Тераса: є
- Такса підтримки: 8 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Grand Village - це тихий житловий об'єкт із доглянутою територією та розвиненою інфраструктурою. Тут є зелені зони, охорона та паркувальні місця. Низька такса підтримки робить утримання квартири більш вигідним.
Локація та переваги району
Кошариця - спокійний район, лише за кілька кілометрів від Сонячного Берега. Тут є магазини, кафе і транспортні сполучення, що робить його привабливим для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Grand Village має високий інвестиційний потенціал завдяки вдалому розташуванню та зручному плануванню. Попит на нерухомість у цьому районі стабільно зростає, що забезпечує ліквідність об'єкта і можливість отримання доходу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
