Огляд
- Оновлено:
- Березень 21, 2026
- 86862 ID
-
- 1 Кімната
- 34 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Кошариці, комплекс Sveti Nikola
Продається студія в комплексі Sveti Nikola, розташованому в спокійному районі Кошариці, поруч із курортом Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає комфорт і близькість до моря. Квартира підходить як для проживання, так і для оренди, пропонуючи доступну ціну.
Опис квартири
Студія розташована на партерному поверсі, що забезпечує зручний доступ. Загальна площа квартири становить 34 м², включаючи загальні частини. Планування включає житлову кімнату з кухонною зоною та ванну кімнату. Вікна виходять на захід, що забезпечує багато природного світла в другій половині дня. Відсутність тераси знижує вартість, роблячи цю пропозицію вигідною.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 34 м² (зі спільними частинами)
- Поверх: партер
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sveti Nikola пропонує спокійну атмосферу для відпочинку та проживання. У пішій доступності знаходяться автобусна зупинка і магазини, що робить життя комфортним. Близькість до Сонячного Берега забезпечує швидкий доступ до пляжів і розваг.
Локація та переваги району
Кошариця - тихий район поблизу Сонячного Берега, лише за 2 км від великих торгових точок. Відстань до моря становить кілька кілометрів, що дає змогу легко добиратися до пляжів. Наявність автобусної зупинки за 300 метрів забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими населеними пунктами.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Sveti Nikola - це вигідне вкладення в нерухомість. Студія підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Спокійна локація і близькість до моря забезпечують стабільний попит і хорошу ліквідність.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
