Огляд
- Оновлено:
- Березень 23, 2026
- 87192 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Кошариці, комплекс Grand Village
Продається двокімнатна квартира в комплексі Grand Village, розташованому в тихому районі Кошариці, недалеко від Сонячного Берега. Цей об'єкт ідеальний для комфортного проживання та відпочинку біля моря. Кошариця пропонує спокійну атмосферу і чисте повітря, зберігаючи при цьому доступ до інфраструктури і пляжів.
Опис квартири
Квартира на партерному поверсі забезпечує зручний доступ. Загальна площа становить 56 квадратних метрів. Планування включає вітальню з кухонною зоною, спальню, ванну кімнату і терасу. Квартира продається «під ключ», що дає змогу одразу почати меблювання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: партер
- Тераса: є
- Такса підтримки: 8 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Grand Village - сучасний житловий об'єкт із доглянутою територією. У комплексі є охорона, зони для прогулянок і паркувальні місця. Такса підтримки становить 8 євро за квадратний метр на рік, що забезпечує якісне утримання.
Локація та переваги району
Кошариця розташована за кілька кілометрів від Сонячного Берега, що робить її привабливою для покупців. Відстань до моря - близько 3 кілометрів. Район пропонує чисте повітря і спокій, а також магазини і транспортні зупинки.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Grand Village - вигідне вкладення. Об'єкт підходить як для проживання, так і для оренди. Завдяки близькості до Сонячного Берега, попит на оренду високий. Низька такса підтримки і готовність квартири до експлуатації забезпечують швидку віддачу від інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
