Огляд
- Оновлено:
- Квітень 5, 2026
- 86031 ID
-
- 3 Кімнат
- 60 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Sunny Day 3
Продається трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sunny Day 3, розташованому в спокійній частині курорту Сонячний Берег. Ця нерухомість ідеально підходить для комфортного проживання біля моря і здачі в оренду.
Опис квартири
Квартира на партерному поверсі забезпечує зручний доступ без ліфта. Загальна площа становить 60 квадратних метрів і включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату і терасу. Такий формат затребуваний як для життя, так і для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира з двома спальнями
- Площа: 60 м²
- Поверх: партер
- Тераса: є
- Такса підтримки: оплачується керуючою компанією
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 3 - упорядкований житловий комплекс із доглянутою територією та розвиненою інфраструктурою. На території є зони відпочинку та відкритий басейн, що створює комфортні умови для проживання. Керуюча компанія забезпечує якісне обслуговування.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у тихій частині Сонячного Берега, за кілька хвилин ходьби від пляжу. У районі розвинена інфраструктура: супермаркети, кафе і зупинки громадського транспорту. Зручне сполучення дає змогу швидко дістатися до центру курорту та історичного міста Несебр.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить для життя й оренди, що робить її вигідним вкладенням. Формат із двома спальнями затребуваний серед орендарів, що забезпечує стабільний попит. Вдале розташування і розвинена інфраструктура зберігають високу ліквідність нерухомості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
