Двухкомнатная квартира с террасой в Villa Discovery, Солнечный Берег ID: 97649
Обзор
- Обновлено на:
- 22 мая, 2026
- 97649 ID
-
- 2 Комнат
- 250 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Villa Discovery
Продаётся просторная двухкомнатная квартира в комплексе Villa Discovery на курорте Солнечный Берег. Эта недвижимость в Болгарии подходит как для проживания, так и для аренды у моря. Квартира выделяется большим открытым пространством и современным дизайном, что делает её привлекательной для покупателей.
Описание квартиры
Квартира расположена на пятом этаже, обеспечивая хорошее освещение и приватность. Общая площадь составляет 250 м², что является редкостью для двухкомнатных квартир. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, два санузла и большую панорамную террасу, идеально подходящую для отдыха и приёма гостей.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 250 м²
- Этаж: 5
- Балкон / терраса: большая панорамная терраса
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Villa Discovery предлагает комфортные условия для проживания. В здании есть лифт, обеспечивающий удобный доступ на все этажи. Комплекс отличается спокойной атмосферой и умеренными расходами на содержание, включая обслуживание общих зон.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ к морю и близость к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям, что делает его привлекательным как для постоянных жителей, так и для туристов.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Villa Discovery отлично подходит для жизни или аренды. Просторная планировка и удобное расположение обеспечивают высокую ликвидность на рынке недвижимости. Покупка квартиры у моря является выгодным вложением с перспективой стабильного дохода от аренды, особенно в туристический сезон.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
