від 40 000€
Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в Sunny Victory ID: 83482
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83482 ID
-
- 3 Кімнат
- 92 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny Victory
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Sunny Victory, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря с удобной планировкой и хорошей локацией для жизни или аренды.
Опис квартири
Квартира находится на пятом этаже и занимает площадь 92 квадратных метра. В планировке предусмотрены просторная гостиная и две отдельные спальни. Объект имеет два балкона с видом на внутренний двор с бассейном, что создаёт приятную атмосферу для отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 92 м²
- Поверх: 5
- Балкони: 2
- Такса поддержки: 1 000 € в год
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny Victory предлагает комфортные условия для проживания и отдыха. Территория комплекса ухожена и включает бассейн. Расходы на содержание фиксированы и составляют 1 000 евро в год, что разумно для поддержания инфраструктуры и безопасности.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный на берегу Чёрного моря. Комплекс находится всего в 400 метрах от пляжа, что обеспечивает удобный пеший доступ к морю. Вблизи расположены магазины, кафе и супермаркеты, что делает район удобным для жизни.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Sunny Victory — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Формат трёхкомнатной квартиры востребован как среди семей, так и среди туристов для аренды. Вид на бассейн и наличие двух балконов повышают привлекательность объекта на рынке аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
