від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 22, 2026
- 92027 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Sky Dreams
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в комплексе Sky Dreams, расположенном в живописном Святом Власе. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания или аренды у моря. Квартира с выходом на собственную лужайку — редкое предложение, создающее атмосферу загородного дома у моря.
Опис квартири
Квартира на первом этаже занимает 100 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни и два санузла, что делает её удобной для семьи. Из гостиной и одной из спален есть выход на террасу с лужайкой. Новый ремонт и современная мебель позволяют сразу заселиться или сдавать в аренду без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 100 м²
- Поверх: 1
- Терраса: есть, с выходом на лужайку
- Такса підтримки: оплачується, розмір уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16 (завершене будівництво)
Комплекс та інфраструктура
Sky Dreams предлагает ухоженную территорию с зелёными зонами и бассейнами. Предусмотрены зоны для отдыха и круглосуточная охрана, что обеспечивает безопасность. Расходы на содержание включают обслуживание бассейнов и уборку территории, что делает проживание комфортным. Парковочное место включено в стоимость квартиры.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город с морским климатом и горными пейзажами. До моря всего несколько минут пешком. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают комфортное проживание. Спрос на недвижимость стабильно высокий благодаря популярности среди туристов и покупателей.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для жизни и аренды. Формат с двумя санузлами и лужайкой повышает её ликвидность. Стабильный спрос на недвижимость в прибрежных зонах гарантирует хороший доход от аренды и возможность выгодной перепродажи. Покупка квартиры у моря в Святом Власе — это надёжное вложение с перспективой роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
