Огляд
- Оновлено:
- Квітень 24, 2026
- 92543 ID
-
- 1 Кімната
- 56 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студия в Несебре в комплексе Odyssey
Просторная студия в комплексе «Odyssey» в Несебре — идеальный выбор для жизни или аренды у моря. Удобное расположение обеспечивает комфортное проживание и развитую инфраструктуру.
Опис квартири
Квартира на третьем этаже с площадью 56 м². Большой метраж позволяет зонировать пространство, выделяя спальню, жилую зону и кухню. Включает просторную жилую комнату с кухонной зоной, ванную комнату и террасу для отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 56 м²
- Поверх: 3
- Тераса
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Odyssey» предлагает ухоженную территорию с бассейном и зонами отдыха. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность. Такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год.
Локація та переваги району
Несебр — город с развитой инфраструктурой, привлекающий туристов и жителей. Удобный доступ к морю, транспортной сети, магазинам и медицинским учреждениям делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Студия в «Odyssey» — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Подходит для аренды в летний и зимний период, а большой метраж и возможность перепланировки делают объект ликвидным для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
