від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 17, 2026
- 91201 ID
-
- 1 Кімната
- 39 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія в Несебрі, Valencia Gardens
Предлагается к продаже студия в престижном комплексе Valencia Gardens, расположенном на первой линии моря в Несебре. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности.
Опис квартири
Студия на 4 этаже, площадью 39 м². Включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и просторную террасу. Удобна для постоянного проживания или аренды, а также обеспечивает хороший естественный свет и вид на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 39 м²
- Поверх: 4
- Тераса
- Такса підтримки: 470 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Valencia Gardens — современный жилой комплекс класса люкс с охраняемой территорией. В инфраструктуру входят бассейн, SPA-центр, ресторан и подземный паркинг. Фиксированные расходы на содержание комплекса составляют 470 евро в год.
Локація та переваги району
Несебр — уникальный город с развитой инфраструктурой на побережье Черного моря. Комплекс находится на первой линии, рядом с пляжем. Город предлагает магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные связи, что делает его привлекательным для туристов и жителей.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Valencia Gardens отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат студии удобен для краткосрочного и долгосрочного проживания, обеспечивая стабильный доход. Первая линия моря и премиальный уровень комплекса делают объект ликвидным и привлекательным для покупателей.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
