від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 21, 2026
- 91695 ID
-
- 3 Кімнат
- 122 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Несебре, комплекс Akrotiria
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Akrotiria на первой линии моря в Несебре. Идеальный выбор для жизни или аренды с прямым доступом к пляжу и панорамными морскими видами.
Опис квартири
Квартира расположена на третьем этаже, обеспечивая комфортный уровень и отличный обзор. Общая площадь составляет 122 м², что подходит для семейного проживания или сдачи в аренду. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, два санузла и террасу с видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 122 м²
- Поверх: 3
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Akrotiria предлагает спокойный жилой формат на первой линии моря с необходимыми удобствами для комфортного проживания. Инфраструктура включает охраняемую территорию, парковочные места и ухоженные общие зоны.
Локація та переваги району
Несебр — привлекательный город с развитой инфраструктурой. Расположение на первой линии моря обеспечивает удобный доступ к пляжу и близость к магазинам, кафе и ресторанам.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Akrotiria — отличное вложение. Высокая ликвидность обеспечивается расположением на первой линии моря и большим метражом, что гарантирует стабильный доход от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
