від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78672 ID
-
- 1 Кімната
- 40 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Несебре, Valencia Gardens
Продается студия в жилом комплексе Valencia Gardens на первой линии в городе Несебр. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды с высоким спросом.
Опис квартири
Студия расположена на втором этаже и имеет площадь 40 квадратных метров. Удобная планировка включает кухонную, жилую и спальную зоны. Из окон открывается боковой вид на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 40 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Valencia Gardens — закрытый жилой комплекс премиум-класса с ухоженной территорией, общественными зонами для отдыха и прямым выходом к пляжу. Качество строительства соответствует высоким стандартам.
Локація та переваги району
Несебр известен своей историей и развитой инфраструктурой. Комплекс на первой линии обеспечивает быстрый доступ к морю, а в районе есть все необходимое для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Студия подходит как для личного использования, так и для аренды. Высокий спрос и привлекательное расположение обеспечивают стабильный доход и хорошую ликвидность.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
