Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 85667 ID
- 149 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Комерційна нерухомість у Несебрі - ресторан Foyer
Пропонується до продажу ресторан Foyer, розташований у центрі Несебра. Це комерційне приміщення на першому поверсі забезпечує зручний доступ і високу видимість для клієнтів, що робить його ідеальним для бізнесу в туристичному місті.
Опис ресторану
Площа ресторану становить 149 м², що дає змогу зручно організувати простір для гостей і персоналу. Включає основний зал, барну зону, кухню та санвузли. Гнучкий формат використання дозволяє відкриття ресторану, гастро-бару або кафе.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: комерційне приміщення
- Площа: 149 м²
- Поверх: 1
- Ціна: 300 000 €
Комплекс та інфраструктура
Ресторан Foyer розташований у зручному районі поруч із житловими комплексами та магазинами. Розвинена інфраструктура забезпечує стабільний потік клієнтів у будь-яку пору року. Витрати на утримання відповідають середнім ставкам регіону.
Локація та переваги району
Несебр - популярне туристичне місто з розвиненою інфраструктурою, включно з магазинами, кафе і культурними об'єктами. Центральне розташування ресторану забезпечує легкий доступ до моря і транспортних вузлів.
Інвестиційний потенціал
Ресторан Foyer підходить для відкриття бізнесу або інвестицій з можливістю оренди. Високий попит на об'єкти в туристичних містах забезпечує хорошу ліквідність і стабільний дохід. Це вигідне вкладення з перспективою зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
