Квартири в Болгарії біля моря
від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Просторий апартамент із двома спальнями та великою терасою - комплекс Poseidon, Несебр

Посейдон,
375 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 13, 2025
  • 42979 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 76 Площа
  • stories-number
  • 4 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

В елітній частині Несебра пропонується до продажу унікальний апартамент із двома спальнями в комплексі Poseidon - одному з найпрестижніших проектів узбережжя. Цей комплекс вирізняється розкішною архітектурою, високою якістю будівництва та ідеальним балансом між комфортом, стилем і природною гармонією.

Простір і елегантність у кожному метрі

Загальна площа апартаменту становить 270 м², що робить його одним із найпросторіших об'єктів у своєму класі. Житло розташоване на 4 поверсі і включає велику вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванні кімнати та підсобні приміщення. Головна особливість - величезна тераса площею 76 м² з видом на басейн і внутрішній двір комплексу. Цей простір дозволяє створити повноцінну зону відпочинку просто неба - з обідньою зоною, шезлонгами або навіть літньою кухнею.

Ідеальне планування і вид на басейн

Квартира орієнтована таким чином, що з вікон і тераси відкривається приємний вид на басейн і доглянуті зелені зони. Завдяки великим вікнам і правильному плануванню, приміщення наповнені світлом і повітрям, створюючи відчуття простору і затишку. Це ідеальне житло для сім'ї, яка цінує комфорт і приватність, або для тих, хто шукає статусну нерухомість біля моря.

Архітектура і стиль комплексу

Poseidon - це комплекс преміум-класу, що поєднує сучасний комфорт з елементами класичної архітектури. Фасади прикрашені декоративними елементами, колонами та натуральними матеріалами, а територія комплексу нагадує упорядкований парк. Кожен елемент архітектурного рішення підкреслює високий статус об'єкта і забезпечує мешканцям атмосферу затишку і розкоші.

Інфраструктура та зручності для жителів

Комплекс пропонує повний набір зручностей для комфортного відпочинку та постійного проживання:
- кілька відкритих басейнів;
- зони відпочинку з шезлонгами і тіньовими навісами;
- СПА-центр і фітнес-зал;
- ресторани та бари;
- підземний і наземний паркінг;
- дитячі майданчики та прогулянкові алеї;
- цілодобова охорона та відеоспостереження.

Територія комплексу закрита, доглянута, з великою кількістю зелені та декоративного ландшафту. Такса обслуговування становить 12 євро за м² на рік, що відповідає рівню сервісу і класу комплексу.

Локація та переваги району

Poseidon розташований у новій упорядкованій частині Несебра - у пішій доступності від пляжу, магазинів, кафе і зупинок громадського транспорту. Район відомий своєю спокійною атмосферою, зеленими вулицями і близькістю до моря. До старого міста Несебра можна дійти за 20-25 хвилин прогулянковим кроком або швидко дістатися на автомобілі.

Ціна та переваги покупки

Вартість квартири становить 375 000 євро. За ці кошти покупець отримує просторий апартамент із двома спальнями, загальною площею 270 м², включно з терасою 76 м², з видом на басейн та інфраструктурою рівня п'ятизіркового курорту. Ця пропозиція об'єднує комфорт, статус і надійність інвестицій у нерухомість біля моря.

Комплекс "Poseidon", Несебр

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло
Новобуд

Двухкомнатная квартира в Villa Rosa 6, Несебр ID: 83522

93 000€
2
1
1
62
Продаж
Вторинне житло

Офис в Vigo Panorama, Несебр ID: 83512

110 000€
42
Продаж
Вторинне житло
З видом на море

Трикімнатна квартира з видом на море в Несебрі ID: 83383

275 000€
3
2
2
88
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в центрі Несебра, 59 м², 109 900 € ID: 81966

109 900€
2
1
1
59
Продаж
Вторинне житло
Перша лінія

Двокімнатна квартира біля моря в Несебрі ID: 81401

143 000€
2
1
1
62
Продаж
Вторинне житло
Перша лінія
З видом на море

Пентхаус з видом на море, Несебр ID: 81036

660 000€
3
2
2
182

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!