Новий житловий комплекс Venid Eco Village - поєднання болгарських традицій і сучасного стилю життя у Святому Власі
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 2, 2025
- 34235 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Venid Eco Village - це масштабний житловий проєкт у мальовничій зоні Касадав околицях міста Святий Влас, муніципалітет Несебр. Територія з природним ухилом з півночі на південь відкриває захопливі панорамні краєвиди на море і ліс, завдяки чому з кожного будинку комплексу відкриваються унікальні природні пейзажі.
Архітектурна концепція та стилістика
Проєкт натхненний болгарською архітектурою епохи Відродження. Зовнішність будівель відтворює традиційні риси цього періоду:
- Еркери другого поверху і нависаючі дерев'яні стріхи
- Перший поверх облицьований натуральним каменем
- Верхні поверхи оздоблені мінеральною штукатуркою та дерев'яною обшивкою
- Оформлення кутів і вікон дерев'яними балками, включно з традиційними "сантрачами" - горизонтальними балками, що вирівнюють кам'яну кладку
Усі будівельні матеріали екологічні та сертифіковані за стандартами вищого класу. Архітектурне рішення забезпечує повну гармонію з природним ландшафтом.
Концепція проєкту та навколишнє середовище
Venid Eco Village - це не просто житловий комплекс, а романтичне поселення в традиційному болгарському стилі з продуманою системою пішохідних доріжок, вимощених каменем і освітлених декоративними ліхтарями. Кожен маршрут відкриває панорамний вид на море і гори, забезпечуючи візуальний зв'язок з навколишньою природою на всіх рівнях забудови.
Склад комплексу
- 109 будинків: одно- і двоквартирні, будинки-близнюки, а також будинки лінійної забудови, житловою площею від 150 до 300 м²
- Квартирний блок комплексу Канела - 69 житлових одиниць
- 2 апартготелі на 199 гостей кожен
- Каплиця, що не загороджує вид на море
- 2 тенісні корти
- Басейн із зоною відпочинку
Усе планування комплексу слідує принципу меандрової (хвилеподібної) структури, яка забезпечує збереження рельєфу, панорами та екологічного балансу території.
Етапи будівництва Venid Eco Village
I етап - Східна житлова зона
- 36 будинків (30 індивідуальних + 6 будинків-близнюків)
- Пішохідна і транспортна мережа, парковки з посиленим покриттям
II етап - Західна житлова зона
- 29 будинків (21 індивідуальний + 8 будинків-близнюків)
- Упорядковані доріжки, паркувальні зони, громадський майданчик
III етап - Апартотелі
- 2 готельні корпуси по 199 місць
- Призначені також для розміщення гостей комплексу
IV етап - Південна зона і комплекс Канела
- 44 будинки лінійної забудови
- Усі будинки - із внутрішнім оздобленням "під ключ" (без меблів)
Закінчення будівництва комплексу заплановано на 2026 рік.
Venid Eco Village - це новий стандарт життя в балканському стилі
Комплекс пропонує не просто будинки, а спосіб життя, в якому поєднуються традиційна болгарська архітектура, природна гармонія і сучасні зручності. Це ідеальне місце для тих, хто шукає тишу, затишок і якість за крок від природи та моря.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старе місто Несебр - місце, де історія живе в кожному камені.
Тут час ніби сповільнюється, а кожен поворот веде до нової історії.
Якщо ви ще не були в старому Несебрі - обов'язково включіть його у свій маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #Старе Місто #ЮНЕСКО #Болгарія #Подорожі #Путешествія #НедвіжімостьВБолгаріі #inreal4u_travel
Робіть правильний вибір😁
#нерухомістьвболгарії #нерухомістьзакордоном #immobilienbulgarien #нашивболгарії #bulgaria
Болгарія: топ-3 новобудови на морі - добірка нових житлових комплексів
1. Casa Del Sol (Сонячний берег)
📍 Локація: курорт Сонячний Берег, Болгарія. 
📐 Пропозиція: 2-кімнатна квартира 61 м², південна орієнтація, з видом на басейн. 
🏗 Інфраструктура: басейн, парковка, відеоспостереження, охорона, пішохідна близькість до пляжу.
🎯 Висновок: Готовий варіант або майже до готовності - якщо потрібен швидкий вхід, мінімальне очікування, і готова здача/життя.
2. Magnolia 10 (Сонячний берег)
📍 Локація: Сонячний берег. 
ціна від ~1 580 €/м². Розстрочка до 3 років без подорожчання. 
🏗 Інфраструктура: басейн, територія, що охороняється, парковка. Завершення будівництва - кінець 2027 року.
🎯 Висновок: Більш "відкладений" варіант - вигідна точка входу, але знадобиться витримка за часом і готовність чекати.
3. Domenico (Святий Влас)
📍 Локація: Святий Влас, Болгарія. 
📐 Стартова ціна: від 86 000 € за апартаменти. 
🏡 Особливості: 89 апартаментів площею від 39 м² до 91 м². 200 м до пляжу, супермаркет за 50 м. Розстрочка до 7 років, перші 2 роки без відсотків. Здача - грудень 2026 року. 
🎯 Висновок: Хороша точка входу, ближче до довгострокової перспективи. Підходить для інвестицій з очікуванням або для тих, хто не поспішає в'їхати.
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
