Двокімнатна квартира з видом на гори у Святому Власі ID: 100049
Огляд
- Оновлено:
- Червень 8, 2026
- 100049 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі
Продаётся полностью меблированная квартира в комплексе Полярна зіркарозташованому в мальовничому курортному місті Святий Влас. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду.
Опис квартири
Квартира на пятом этаже площадью 52 кв. м. Планировка включает светлую гостиную и отдельную спальню. Из гостиной и террасы открывается живописный вид на бассейн и горы. Квартира полностью меблирована и готова к заселению или аренде.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 52 кв. м
- Поверх: 5
- Балкон / терраса: есть, с видом на бассейн и горы
- Такса поддержки: 12 евро за кв. м в год
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Полярна зірка предлагает ухоженную территорию и развитую инфраструктуру. На территории есть открытый бассейн с детской зоной, круглосуточная охрана и система контроля доступа. Годовая такса поддержки покрывает расходы на содержание общих зон и коммунальные услуги.
Локація та переваги району
Святий Влас находится на побережье Черного моря, всего в 200 м от моря. В районе есть магазины, рестораны и все необходимые объекты для комфортной жизни. Хорошее транспортное сообщение позволяет легко добраться до соседних курортов.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Полярна зірка является отличным вариантом для инвестиций. Высокий спрос на недвижимость в этом районе обеспечивает стабильный доход от аренды и перспективу роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
