Трикімнатна квартира в Sky Dreams, Святий Влас ID: 100267
Огляд
- Оновлено:
- Червень 10, 2026
- 100267 ID
-
- 3 Кімнат
- 105 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Апартамент за 150 метрів від моря у Святому Власі
Продається простора трикімнатна квартира в сучасному комплексі Sky Dreams, розташованому в престижному районі Юрта міста Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру біля моря для життя або оренди. Комплекс розташований усього за 150 метрів від пляжу, що забезпечує зручність і комфорт як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі та має загальну площу 105 м². У планування входять дві окремі спальні та два санвузли, що робить житло зручним для сім'ї або компанії. Просторі кімнати та продумане зонування створюють комфортні умови для життя. Такий формат квартири чудово підходить як для особистого використання, так і для здачі в оренду туристам у високий сезон.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 105 м²
- Поверх: 3
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sky Dreams поєднує високу якість будівництва та розвинену інфраструктуру. У комплексі передбачена цілорічна охорона, що гарантує безпеку мешканців. Для автовласників доступні паркувальні місця на території. Озеленена територія з ландшафтним дизайном створює приємну атмосферу для відпочинку. На території розташовані два великі басейни, включно з дитячою секцією, зона відпочинку та засмаги, а також дитячий майданчик. Для зручності мешканців працює ресторан, а обслуговування комплексу здійснюється цілий рік.
Локація та переваги району
Sky Dreams розташована на другій лінії від моря в районі Юрта. Відстань до пляжу становить усього 150 метрів, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. У пішій доступності розташовані магазини, кафе, ресторани, аптеки, банківські відділення та зупинки громадського транспорту. Зручне розташування дає змогу швидко дістатися до ключових об'єктів регіону: яхтової пристані Марина Діневи - близько 2 км, центру курорту Сонячний Берег - 2,5 км, а також історичного міста Несебр - 8 км.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Sky Dreams - вигідне вкладення в нерухомість. Об'єкт чудово підходить для здачі в оренду завдяки близькості до моря і розвиненій інфраструктурі. Високий попит на житло у Святому Власі забезпечує стабільний дохід від оренди в туристичний сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
