Двокімнатна квартира біля моря в Porto Paradiso, Святий Влас ID: 100115
Огляд
- Оновлено:
- Червень 8, 2026
- 100115 ID
-
- 2 Кімнат
- 74 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира на першій лінії у Святому Власі
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в елітному комплексі Porto Paradiso, розташованому в престижній частині курорту Святий Влас. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря - як для комфортного проживання, так і для вигідної оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі п'ятиповерхової будівлі. Загальна площа становить 74,01 кв.м. У плануванні передбачена простора вітальня з кухонною зоною, одна спальня і ванна кімната. Житло світле і затишне, з сучасним ремонтом і якісним оздобленням. З вікон відкривається мальовничий вид на море і яхтову марину.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 74,01 кв.м
- Поверх: 4 з 5
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Porto Paradiso - це елітний житловий комплекс на першій береговій лінії у Святому Власі. Для жителів доступні відкритий басейн, дитячий басейн, доглянута зелена територія і ресторан. Безпека забезпечується цілодобовою охороною і відеоспостереженням. Передбачено підземний паркінг і рум-сервіс.
Локація та переваги району
Комплекс розташований за кілька кроків від піщаного пляжу і яхтової марини Marina Dinevi. У пішій доступності знаходяться ресторани, кафе, супермаркети і розважальні заклади. Зручне транспортне сполучення дає змогу швидко дістатися до інших курортних зон та аеропорту.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Porto Paradiso являє собою вигідне вкладення в нерухомість у Болгарії. Високий попит на оренду житла біля моря забезпечує стабільний дохід для інвесторів. Це оптимальний варіант для тих, хто шукає надійну нерухомість для життя або оренди.
Відео
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
