від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 17, 2026
- 91086 ID
-
- 2 Кімнат
- 57 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Crown Fort Noks
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Crown Fort Noks, расположенном в живописном районе курортного города Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря, а также для аренды.
Опис квартири
Квартира на пятом этаже шестияэтажного здания предлагает прекрасные виды и естественное освещение. Общая площадь составляет 57 квадратных метров. Включает просторную гостиную с кухней, отдельную спальню, ванную и террасу с панорамным видом на море и горы.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 57 м²
- Поверх: 5 із 6
- Терраса с видом на море и горы
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Crown Fort Noks — современный жилой курорт с развитой инфраструктурой. Включает бассейны, зелёные зоны, рестораны и магазины, а также спортивные и детские площадки. Круглосуточная охрана обеспечивает безопасность жильцов.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город с морским и горным климатом. В нескольких минутах ходьбы от моря. Развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные связи.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для личного проживания и аренды. Высокий спрос на жилье в Святом Власе обеспечивает хорошие перспективы для дохода от аренды в туристический сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
