Огляд
- Оновлено:
- 17 квітня 2026 року
- 90773 ID
-
- 3 Кімнат
- 110 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі
Продається простора трикімнатна квартира в комплексі Emperium 1, розташованому в затишному курортному місті Святий Влас на узбережжі Болгарії. Цей об'єкт ідеально підходить для життя або оренди біля моря, а також для інвесторів, зацікавлених у стабільному доході від оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі, що забезпечує зручний доступ. Загальна площа становить близько 110 квадратних метрів: 70 м² займають житлові приміщення, а 40 м² виділено під терасу. Планування включає вітальню з кухонною зоною, дві спальні та ванну кімнату. Велика тераса з видом на басейн створює повноцінну зону відпочинку, що збільшує цінність квартири.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 70 м² житлова + 40 м² тераса
- Поверх: 3
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Emperium 1 - доглянутий житловий комплекс із високим рівнем обслуговування. Підтримується стандартна такса підтримки в розмірі 12 євро за квадратний метр на рік. Територія упорядкована, є басейн, що створює приємну атмосферу для жителів. Інфраструктура включає всі необхідні зручності для комфортного проживання.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярне курортне місто, що славиться морським і гірським кліматом. Комплекс Emperium 1 розташований за кілька хвилин ходьби від моря. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе, ресторани і транспортні вузли забезпечують комфортне проживання. Чисте повітря і спокійна атмосфера роблять Святий Влас затребуваним місцем для купівлі нерухомості.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Emperium 1 - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Об'єкт ідеально підходить для здачі в оренду завдяки вдалому плануванню і великому терасовому простору. Святий Влас стабільно користується попитом у туристів, що забезпечує хорошу ліквідність і можливість отримання стабільного доходу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
