від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 17, 2026
- 90773 ID
-
- 3 Кімнат
- 110 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Emperium 1, расположенном в уютном курортном городе Святой Влас на побережье Болгарии. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды.
Опис квартири
Квартира находится на третьем этаже, что обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет около 110 квадратных метров: 70 м² занимают жилые помещения, а 40 м² выделены под террасу. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две спальни и ванную комнату. Большая терраса с видом на бассейн создаёт полноценную зону отдыха, что увеличивает ценность квартиры.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 70 м² жилая + 40 м² терраса
- Поверх: 3
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Emperium 1 — ухоженный жилой комплекс с высоким уровнем обслуживания. Поддерживается стандартная такса поддержки в размере 12 евро за квадратный метр в год. Территория благоустроена, имеется бассейн, что создаёт приятную атмосферу для жителей. Инфраструктура включает все необходимые удобства для комфортного проживания.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город, славящийся морским и горным климатом. Комплекс Emperium 1 находится в нескольких минутах ходьбы от моря. Развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и транспортные узлы обеспечивают комфортное проживание. Чистый воздух и спокойная атмосфера делают Святой Влас востребованным местом для покупки недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Emperium 1 — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Объект идеально подходит для сдачи в аренду благодаря удачной планировке и большому террасному пространству. Святой Влас стабильно пользуется спросом у туристов, что обеспечивает хорошую ликвидность и возможность получения стабильного дохода.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
