от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 17 апреля, 2026
- 91012 ID
-
- 2 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе Vista Residence, расположенном в живописном Святом Власе. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания у моря и сдачи в аренду, что делает его выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира на пятом этаже предлагает прекрасные виды и много естественного света. Общая площадь составляет 68 квадратных метров. Внутри: просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната с туалетом и терраса с видом на море.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 68 м²
- Этаж: 5
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: 450 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Vista Residence — уютный жилой комплекс с минимальными расходами на содержание. На территории есть благоустроенные зоны отдыха, охрана и парковочные места, что обеспечивает комфорт и безопасность жильцов.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курортный город на побережье Черного моря. Всего в нескольких минутах пешком до моря. Город славится чистой экологией и развитой инфраструктурой: магазины, кафе, рестораны и транспортные связи.
Инвестиционный потенциал
Квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом. Подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглый год. Ликвидность обеспечивается видом на море и удобной планировкой.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
