від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 16, 2026
- 90811 ID
-
- 1 Кімната
- 36 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе в Macon Residence
Предлагается к продаже студия в Macon Residence, расположенном в курортном городе Святой Влас на побережье Болгарии. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость у моря для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Комплекс сочетает комфорт и удобство, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже здания с лифтом. Общая площадь студии составляет 36 квадратных метров, что является оптимальным размером для комфортного проживания или аренды. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и просторную террасу. Расположение квартиры на южной стороне обеспечивает хорошее естественное освещение и тепло в межсезонье, что делает её удобной для круглогодичного проживания. Квартира после нового ремонта, с новой мебелью и современной техникой. Жильё практически не использовалось, что гарантирует отличное состояние.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 36 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Macon Residence представляет собой ухоженный жилой комплекс с современными удобствами. В комплексе поддерживается чистота и порядок, что обеспечивает комфортное проживание и отдых. На территории комплекса предусмотрены зоны для отдыха и парковочные места. Жильцы могут наслаждаться спокойствием и удобством, а также легко добираться до ближайших объектов сервиса и развлечений.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курортный город на побережье Болгарии, который сочетает морской климат и горные пейзажи. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают комфортное проживание и отдых. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе обусловлен благоприятным климатом и стабильной популярностью среди туристов.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Macon Residence отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря выгодному расположению и качественному ремонту, объект обладает высокой ликвидностью на рынке нерухомості в Болгарії. Спрос на квартиры для жизни или аренды в Святом Власе стабильно высокий, что обеспечивает надежность инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
