от 40 000€
Квартира 2+1 с видом на бассейн в Vista Residence, Святой Влас ID: 91024
Обзор
- Обновлено на:
- 17 апреля, 2026
- 91024 ID
-
- 2 Комнат
- 70 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира 2+1 в Святом Власе, Vista Residence
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Vista Residence, расположенном в живописном Святом Власе. Этот объект отлично подходит как для проживания, так и для аренды у моря, сочетая комфорт и удобное расположение.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже, общей площадью 70 м², включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Такой вид делает квартиру привлекательной для арендаторов.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 70 м²
- Этаж: 2
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: 450 € в год
- Статус здания: сдано в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Vista Residence предлагает ухоженную территорию и услуги для комфортного проживания. Бассейн и зоны отдыха делают его идеальным местом для отдыха. Низкая такса поддержки в 450 евро в год выгодна для владельцев.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курорт с развитой инфраструктурой, всего в нескольких минутах от моря. Город предлагает магазины, рестораны и медицинские учреждения, что делает его идеальным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Vista Residence имеет высокий инвестиционный потенциал. Возможность сдачи в аренду обеспечивает стабильный доход, а постоянный спрос на недвижимость у моря делает покупку выгодной.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
