від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83590 ID
- 62 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Коммерческое помещение в Corsica, Солнечный Берег
Продается помещение со статусом «лобби-бар» в комплексе Corsica на Солнечном Береге. Объект идеально подходит для гибкого использования: как для проживания, так и для аренды.
Опис приміщення
Площадь помещения составляет 62 м², оно расположено на первом этаже. Открытая планировка позволяет создать комфортное пространство для жизни. Южная ориентация обеспечивает отличное освещение, а удобный доступ на первый этаж делает его привлекательным для арендаторов.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: коммерческое помещение (статус «лобби-бар»)
- Площа: 62 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: 300 € на рік
- Статус здания: коммерческое помещение
Інфраструктура комплексу
Комплекс Corsica предлагает все необходимые удобства для комфортного проживания: охрана, ухоженные общие зоны и близость к пляжу. Такса поддержки составляет 300 евро в год.
Локація та переваги
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Расстояние до моря всего несколько минут пешком. В округе находятся магазины, рестораны и транспортные узлы, что делает этот район привлекательным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Помещение подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Коммерческий статус позволяет легко адаптировать объект под жилое использование, что увеличивает его ликвидность на рынке.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
