Комфортний апартамент з однією спальнею в новому житловому комплексі Nessebar Paradise у Несебрі
Огляд
- Оновлено:
- Серпень 15, 2025
- 35215 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Якщо ви мрієте про життя біля моря або плануєте вигідно інвестувати в нерухомість, новий проєкт Несебрський рай стане чудовим вибором. Це сучасний житловий комплекс преміум-класу, який об'єднує стильну архітектуру, якісне будівництво і зручне розташування в одному з найкрасивіших міст Болгарії - Несебрі.
Комплекс розташований у тихому і затишному районі, але при цьому в пішій доступності від пляжу, ресторанів, магазинів і набережної. З вікон апартаментів відкривається мальовничий вид на басейн і внутрішню територію, оформлену в стилі курортного оазису.
Основна інформація
- Локація: Несебр, Болгарія
- Клас: Преміум
- Площа: 62 м² - ідеально підходить для комфортного проживання або здачі в оренду
- Вид: на басейн
- Поверх: 2
Терміни будівництва
- Початок робіт - листопад 2025 року
- Планове завершення - грудень 2027 року
Умови купівлі
- Початковий внесок - усього 10%
- Розстрочка - до закінчення будівництва без переплат
Оздоблення та опції
- Оздоблення: чистова - стіни, підлоги і стелі повністю підготовлені для встановлення меблів і техніки
- Додатково: можливе повне меблювання з підбором дизайну під ваш смак
Інфраструктура комплексу
- Відкритий басейн із зоною для відпочинку
- Озеленена територія з ландшафтним дизайном
- Ресепшн і охорона
- Система відеоспостереження
- Парковка для мешканців
- Зона для прогулянок і дитячий майданчик
Переваги купівлі на старті
- Можливість придбати апартамент за найвигіднішою ціною
- Гнучка схема оплати
- Широкий вибір квартир за розташуванням і плануванням
- Перспектива зростання вартості нерухомості до моменту завершення будівництва
Локація та навколишнє середовище
Несебр - це стародавнє місто, внесене до списку об'єктів Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, де гармонійно поєднуються історія і сучасність. Тут ви знайдете затишні вулички, багату культурну спадщину, безліч ресторанів із болгарською та міжнародною кухнею, а також чисті пляжі із золотистим піском. Комплекс Несебрський рай розташований так, що до центру міста і пляжу можна дійти пішки, а сусідній Сонячний Берег розташований усього за кілька хвилин їзди.
Ви можете купити цей апартамент як для власного проживання і відпочинку, так і як інвестицію - нерухомість у Несебрі має високий попит на оренду, особливо в літній сезон.
Несебрський рай - це не просто квартира біля моря, це стиль життя, комфорт і надійна інвестиція в майбутнє.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
