від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80925 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Опис квартири
Предлагаем вашему вниманию двухкомнатный апартамент в новом проекте Azimuth, расположенном в Бургасе, районе Мадика. Это современное жильё, спроектированное для комфортного проживания.
Информация о квартире
Апартамент находится на 4 этаже блока Atlas 1 с общей площадью 61 м². Удобная планировка включает:
- вітальню з кухонною зоною
- окрему спальню
- ванную комнату
- складовое помещение
- балкон
Квартира подходит как для личного проживания, так и для долгосрочной аренды.
Ціна та умови
Цена апартамента составляет 95 000 €. Строительство завершится в конце 2027 года. Доступна покупка в рассрочку. Дом газифицирован.
Качество строительства
Проект Azimuth реализуется с использованием качественных материалов:
- кирпич Wienerberger
- окна Rehau
- входные двери Hormann
- высокий класс энергоэффективности
- хорошая шумоизоляция
Інфраструктура комплексу
Azimuth представляет собой жилой квартал с развитой инфраструктурой:
- welcome-зона и фитнес
- рестораны и торговая улица
- скай-бар
- амфитеатр
- библиотека
- детский клуб
- футбольное поле и теннисные корты
- площадки для выгула собак
- медицинский центр, аптека, химчистка
- подземные парковки и офисные помещения
Локація
Район Мадика — перспективное место с хорошей транспортной доступностью:
- центр города и Морской парк — около 10 минут
- аэропорт Бургаса — около 10 км
- гипермаркет METRO — 5 минут пешком
Підсумок
Двухкомнатный апартамент в Azimuth — это современное жильё в развивающемся районе Бургаса, идеально подходящее для жизни и инвестиций.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
