від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80925 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Опис квартири
Пропонуємо вашій увазі двокімнатний апартамент у новому проекті Azimuth, розташованому в Бургасі, районі Мадіка. Це сучасне житло, спроектоване для комфортного проживання.
Інформація про квартиру
Апартамент розташований на 4 поверсі блоку Atlas 1 із загальною площею 61 м². Зручне планування включає:
- вітальню з кухонною зоною
- окрему спальню
- ванну кімнату
- складське приміщення
- балкон
Квартира підходить як для особистого проживання, так і для довгострокової оренди.
Ціна та умови
Ціна апартаменту становить 95 000 €. Будівництво завершиться наприкінці 2027 року. Доступна купівля в розстрочку. Будинок газифікований.
Якість будівництва
Проєкт Azimuth реалізується з використанням якісних матеріалів:
- цегла Wienerberger
- вікна Rehau
- вхідні двері Hormann
- високий клас енергоефективності
- хороша шумоізоляція
Інфраструктура комплексу
Azimuth являє собою житловий квартал із розвиненою інфраструктурою:
- welcome-зона та фітнес
- ресторани та торгова вулиця
- скай-бар
- амфітеатр
- бібліотека
- дитячий клуб
- футбольне поле і тенісні корти
- майданчики для вигулу собак
- медичний центр, аптека, хімчистка
- підземні парковки та офісні приміщення
Локація
Район Мадіка - перспективне місце з хорошою транспортною доступністю:
- центр міста і Морський парк - близько 10 хвилин
- аеропорт Бургаса - близько 10 км
- гіпермаркет METRO - 5 хвилин пішки
Підсумок
Двокімнатний апартамент в Azimuth - це сучасне житло в районі Бургаса, що розвивається, яке ідеально підходить для життя та інвестицій.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
