від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80362 ID
-
- 2 Кімнат
- 67 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Sunny View North
Продається двокімнатна квартира в Sunny View North, розташованому в курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з розумними витратами на утримання. Квартира підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду, що робить її привабливою для інвесторів.
Опис квартири
Квартира на шостому поверсі із загальною площею 67,06 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, що забезпечує зручність і функціональність.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 67,06 м²
- Поверх: 6
- Такса підтримки: 255 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny View North розташований у спокійній житловій зоні Сонячного Берега. У комплексі передбачено всі необхідні зручності для комфортного проживання. Невелика такса підтримки в розмірі 255 євро на рік дозволяє легко планувати витрати. Інфраструктура включає зелені зони, охорону та зручні під'їзні шляхи.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт Болгарії на узбережжі Чорного моря. Відстань до моря дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком без переплати за першу лінію. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе, ресторани і транспортні вузли.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny View North - вигідний об'єкт для інвестицій. Підходить для оренди як у літній сезон, так і цілий рік завдяки стабільному попиту. Низька такса підтримки і розумна ціна забезпечують хорошу прибутковість.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
