от 40 000€
Двухкомнатная квартира в Sunny View North, Солнечный Берег ID: 80362
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 80362 ID
-
- 2 Комнат
- 67 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Sunny View North
Продается двухкомнатная квартира в Sunny View North, расположенном в курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье у моря с разумными расходами на содержание. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, что делает её привлекательной для инвесторов.
Описание квартиры
Квартира на шестом этаже с общей площадью 67,06 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает удобство и функциональность.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 67,06 м²
- Этаж: 6
- Такса поддержки: 255 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Sunny View North расположен в спокойной жилой зоне Солнечного Берега. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания. Небольшая такса поддержки в размере 255 евро в год позволяет легко планировать расходы. Инфраструктура включает зеленые зоны, охрану и удобные подъездные пути.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии на побережье Чёрного моря. Расстояние до моря позволяет наслаждаться пляжным отдыхом без переплаты за первую линию. Развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и транспортные узлы.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sunny View North — выгодный объект для инвестиций. Подходит для аренды как в летний сезон, так и круглогодично благодаря стабильному спросу. Низкая такса поддержки и разумная цена обеспечивают хорошую доходность.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
