від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83465 ID
-
- 2 Кімнат
- 67 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, Grand Kamelia
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Grand Kamelia, расположенном в центре Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет жилье у моря с развитой инфраструктурой. Квартира подходит как для проживания, так и для аренды, предлагая комфорт и выгодные условия покупки.
Опис квартири
Квартира площадью 67 м² находится на третьем этаже. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и отдельную спальню, что обеспечивает удобство для пары или небольшой семьи. Третий этаж обеспечивает хорошее освещение и удобный доступ, что повышает ликвидность недвижимости.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 67 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: 500 € на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Grand Kamelia предлагает комфортные условия для проживания и отдыха. В комплексе ухоженные территории, круглосуточная охрана и поддержка чистоты. Такса поддержки составляет 500 евро в год. Вблизи находятся супермаркеты, магазины, кафе и остановки общественного транспорта.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии с широкими пляжами и развитой инфраструктурой. Расстояние до моря составляет около 800 метров, что позволяет легко добираться до пляжа пешком. Район отличается хорошей транспортной доступностью и разнообразием сервисов.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Grand Kamelia — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Формат квартиры подходит для аренды как в летний сезон, так и на длительный срок. Стоимость 75 000 евро за 67 м² в центре курорта делает покупку доступной и привлекательной для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
