Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 84142 ID
-
- 2 Кімнат
- 83 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Babylon
Продається простора двокімнатна квартира в комплексі Babylon, розташованому в центрі Сонячного Берега. Цей об'єкт ідеально підходить для життя або оренди біля моря, поєднуючи комфорт і вигідне інвестування.
Опис квартири
Квартира площею 83 м² розташована на п'ятому поверсі. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, коридор, санвузол і балкон з видом на море. Гарне природне освітлення і відкритий огляд роблять квартиру комфортною для проживання або відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 83 м²
- Поверх: 5
- Балкон із видом на море
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Babylon пропонує упорядковану територію з розвиненою інфраструктурою: басейн, зони відпочинку, озеленені території та контрольований доступ. Такса підтримки дозволяє утримувати комплекс у відмінному стані, що важливо для збереження вартості нерухомості.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - найбільший курорт на болгарському узбережжі. Комплекс розташований у центрі міста, забезпечуючи швидкий доступ до супермаркетів, ресторанів і пляжу, що робить купівлю квартири особливо привабливою.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Babylon чудово підходить для інвестицій з метою здачі в оренду. Висока ліквідність і можливість цілорічного використання роблять цю нерухомість вигідним вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
