від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 80372 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Stella Polaris 2
Продається двокімнатна квартира в Stella Polaris 2, розташована в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто хоче купити квартиру біля моря зі зручним розташуванням і розумною ціною. Квартира підходить як для життя, так і для здачі в оренду, забезпечуючи комфорт і вигідні умови.
Опис квартири
Квартира на третьому поверсі з площею 56 квадратних метрів. Планування включає кухню-студію з вітальнею, окрему спальню і санвузол. Такий формат затребуваний на ринку нерухомості, підходить для проживання та оренди. Площа дозволяє комфортно розмістити всі необхідні зони.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 56 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: 9 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Stella Polaris 2 розташований у розвиненій частині Сонячного Берега. Це сучасний житловий комплекс зі зручною інфраструктурою для цілорічного проживання. Витрати на утримання помірні, що робить володіння квартирою економічно вигідним. У кроковій доступності супермаркет T-Market, що підвищує зручність для жителів. Внутрішня інфраструктура включає доглянуті території та забезпечує безпеку мешканців.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії з широкими пляжами і розвиненою інфраструктурою. Stella Polaris 2 розташована приблизно за 500 метрів від моря, що дає змогу швидко добиратися до пляжу пішки. Район вирізняється гарною транспортною доступністю, наявністю магазинів і кафе, що робить квартиру зручною для відпочинку і постійного проживання.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Stella Polaris 2 - привабливий варіант для інвесторів, зацікавлених у купівлі нерухомості з метою здачі в оренду. Формат квартири та її розташування забезпечують високий попит серед орендарів, особливо в туристичний сезон. Помірні витрати на утримання і доступна ціна роблять купівлю квартири біля моря вигідним вкладенням із перспективою стабільного доходу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
