...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Будинок з ділянкою в Кошариці - 3 спальні, камін, тераси та літня кухня

155 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 23 грудня 2025 року
  • 56564 ID
  • property_rooms
  • 4 Кімнати
  • 130 Площа
  • stories-number
  • Недоступно Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается к продаже жилой дом в селе Кошарица — спокойной и востребованной локации рядом с Солнечным берегом. Это вариант для тех, кто ищет полноценный дом для постоянного проживания или отдыха, с собственным участком, приватностью и удобной планировкой, без суеты курортных комплексов.

Общая площадь дома составляет 130 кв.м. Дом расположен на просторном участке площадью 670 кв.м, что даёт возможность комфортно организовать зону отдыха, сад, место для барбекю или дополнительные хозяйственные постройки. Участок ухоженный, с хорошим потенциалом для индивидуального благоустройства.

Планировка дома продумана и удобна для семьи. В доме три отдельные спальни, что позволяет комфортно разместиться семье с детьми или принимать гостей. Три санузла — практичное решение для постоянного проживания, исключающее бытовые неудобства. Центральным элементом гостиной является камин, который создаёт уютную атмосферу в холодное время года и делает дом особенно комфортным для круглогодичного использования.

Дом располагает двумя террасами — это дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе, завтраков, вечерних посиделок или приёма гостей. Отдельного внимания заслуживает летняя кухня с грилем, которая отлично подойдёт для семейных обедов, барбекю и отдыха в тёплый сезон. Такое решение особенно ценится в Болгарии, где большую часть года можно проводить время на улице.

Кошарица — это сочетание тишины, чистого воздуха и близости к морю. До Солнечного берега и пляжей можно добраться за несколько минут на автомобиле. Район подходит для круглогодичного проживания: здесь живут постоянно, есть магазины, удобные дороги и транспортное сообщение. Дом подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции — для сдачи в долгосрочную или сезонную аренду.

Объект не привязан к курортному комплексу, что даёт больше свободы в использовании недвижимости и отсутствие ограничений, характерных для больших жилых комплексов. Формат «дом + участок» остаётся одним из самых востребованных на побережье, особенно среди покупателей, ориентированных на спокойную жизнь и личное пространство.

Стоимость дома — 155 000 евро. Соотношение цены, площади дома и размера участка делает это предложение конкурентным на рынке частных домов в районе Кошарицы.

Кошарица — жилой дом с участком, 3 спальни, камин, террасы и летняя кухня.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Новобуд

Окремо розташований будинок у Кошариці - спокійне життя поруч зі школою та природою

195 000€
128
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира з видом на басейн у комплексі Cherry Hills, Кошариця

70 000€
2
1
1
71
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Chateau Panorama - 82 м², 2 поверх

78 000€
2
1
1
82
Продаж
Вторинне житло

Будинок із трьома спальнями та автономним опаленням у вілльній зоні Кошариці

220 000€
3
1
169
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент на останньому поверсі - Arkite, Кошариця

55 880€
2
1
1
66
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент для спокійного життя біля моря - Кошариця, Arkite

59 780€
2
1
1
66

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Чт 25 Гру
Пт 26 Гру
Сб 27 Гру
Нд 28 Гру
Пн 29 Гру
Вт 30 Гру
Ср 31 Гру
Чт 01 Січ
Пт 02 Січ
Сб 03 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!