от 40 000€
Трёхкомнатная квартира в Golden Eye Residence, Святой Влас ID: 80011
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 80011 ID
-
- 3 Комнат
- 70 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Golden Eye Residence
Продаётся трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Golden Eye Residence, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит как для проживания у моря, так и для аренды. Квартира является практичным выбором для семей и инвесторов, заинтересованных в недвижимости у моря с высоким потенциалом дохода.
Описание квартиры
Квартира площадью 70 м² имеет функциональную планировку с просторной гостиной и двумя спальнями. Это распределение пространства идеально подходит для семейного проживания или аренды на 4–6 человек. Объект находится на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ без лестниц, что особенно важно для пожилых людей и семей с детьми. Метраж квартиры позволяет комфортно разместить мебель для сезонного отдыха или круглогодичного проживания.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира
- Площадь: 70 м²
- Этаж: 1
- Такса поддержки: 9 € за м² в год
- Статус здания: готов к эксплуатации, Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Golden Eye Residence — обжитой жилой комплекс с умеренными расходами на содержание. Такса поддержки составляет всего 9 € за квадратный метр в год. Комплекс ориентирован на спокойное проживание, без шума и перегруженной инфраструктуры, что делает его привлекательным для тех, кто ценит комфорт и тишину у моря. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на побережье Болгарии, известный своим морским и горным климатом. Расположение Golden Eye Residence обеспечивает удобный доступ к морю и развитой инфраструктуре. В отличие от Солнечного берега, Святой Влас предлагает спокойную атмосферу для жизни. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть магазины, рестораны и медицинские учреждения. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Golden Eye Residence — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Трёхкомнатные квартиры востребованы на рынке аренды, особенно среди семей и групп отдыхающих. Низкая такса поддержки и удобное расположение делают объект привлекательным для долгосрочной аренды и сезонного использования. Ликвидность недвижимости остаётся стабильной благодаря популярности курорта и качественной жилой среде.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
