от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 21 марта, 2026
- 86827 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе
Продается двухкомнатная квартира в престижном районе Святого Власа. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Спокойная атмосфера и развитая инфраструктура делают покупку квартиры выгодным решением.
Описание квартиры
Квартира расположена на третьем этаже. Общая площадь составляет 52 квадратных метра. В планировку входит гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната и терраса с видом на бассейн. Подходит как для одного человека, так и для пары.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 52 м²
- Этаж: 3
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: с Актом 16
Инфраструктура
Комплекс Emperium предлагает ухоженную территорию и бассейн. Высокий уровень обслуживания и адекватная такса поддержки. Инфраструктура включает зеленые зоны, охрану и удобные подъездные пути, что делает его привлекательным для проживания и отдыха.
Локация
Святой Влас — комфортный курортный город с близостью к морю и горам. Вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе и транспорт — в пешей доступности. Спокойная атмосфера делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Emperium подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на недвижимость у моря. Хорошая ликвидность и стабильный доход от аренды в туристический сезон. Современный ремонт и вид на бассейн повышают привлекательность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
