від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 5, 2026
- 86954 ID
-
- 2 Кімнат
- 45 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира в Святом Власе, комплекс Shipka
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Shipka, расположенном в популярном курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс находится в удобной локации, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра города.
Опис квартири
Квартира на первом этаже обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет 45 квадратных метров. Внутреннее пространство включает гостиную с новой мебелью, оборудованную кухню, отдельную спальню и ванную комнату. Также имеется терраса с выходом на зеленую зону. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 45 м²
- Поверх: 1
- Терраса с выходом в зеленую зону
- Такса підтримки: уточнюється у забудовника
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Shipka — ухоженный жилой объект, подходящий для постоянного проживания и отдыха. Здесь обеспечивается регулярное обслуживание территории, охрана и парковочные места.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых привлекательных курортных городов на болгарском побережье. Расположение комплекса позволяет быстро дойти до пляжа и центра города с магазинами и ресторанами. Город славится чистым воздухом и спокойной атмосферой.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Shipka — выгодное вложение для аренды и перепродажи. Высокий спрос на нерухомість у Болгарії у моря обеспечивает стабильный доход в туристический сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
