Обзор
- Обновлено на:
- 15 мая, 2026
- 96189 ID
-
- 3 Комнат
- 82 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в тихом районе курортного города Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или аренды. Квартира сочетает удобную планировку и привлекательное расположение, что делает её отличным выбором для семьи или инвестора.
Описание квартиры
Квартира находится на третьем этаже. Общая площадь составляет 82 квадратных метра, что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни и два санузла, что удобно для семей с детьми. Из гостиной и одной из спален открывается терраса с видом на море.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 82 м²
- Этаж: 3
- Балкон / терраса: терраса с видом на море
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: жилой комплекс с разрешением на эксплуатацию
Комплекс и инфраструктура
Комплекс представляет собой жилой дом с комфортной атмосферой, подходящий для круглогодичного проживания. Территория ухожена и обеспечивает безопасность жителей. Расходы на содержание комплекса разумные, что делает покупку квартиры у моря выгодной. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курортный город на побережье Болгарии с чистым морским воздухом и живописными пейзажами. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы. Район отличается развитой инфраструктурой, включая транспортные связи, магазины и медицинские учреждения. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе обеспечивает стабильность вложений.
Инвестиционный потенциал
Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Вид на море и наличие двух санузлов повышают привлекательность объекта для арендаторов, что обеспечивает стабильный доход. Ликвидность недвижимости в Святом Власе остаётся высокой благодаря постоянному спросу на квартиры у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
