Обзор
- Обновлено на:
- 10 мая, 2026
- 95339 ID
-
- 3 Комнат
- 80 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе «Морской Фар», расположенном в живописном курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни или аренды. Комплекс находится в спокойной зоне с панорамными видами на море, что делает покупку квартиры особенно привлекательной для семей и инвесторов.
Описание квартиры
Квартира расположена на четвёртом этаже, что обеспечивает достаточное количество естественного света и свежего воздуха. Общая площадь составляет 80 квадратных метров, дополнительно имеется пристройка около 20 квадратных метров, которая значительно увеличивает полезное пространство. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и террасу. Дополнительное помещение можно использовать как кабинет, спальню или зону отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 80 м² + 20 м² пристройка
- Этаж: 4
- Балкон / терраса: есть
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: уточняется
Комплекс и инфраструктура
Комплекс «Морской Фар» отличается спокойной атмосферой и жилым форматом, что обеспечивает комфортное проживание и отдых. Расходы на содержание комплекса умеренные, что делает его привлекательным для владельцев недвижимости. В инфраструктуру входят ухоженные территории, места для отдыха и близость к морю.
Локация и преимущества района
Святой Влас — это курортный город на побережье Болгарии, сочетающий море и горы, что обеспечивает чистый воздух и живописные виды. Расстояние до моря составляет всего несколько минут, что делает покупку квартиры у моря особенно выгодной. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспортные связи.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе «Морской Фар» подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Панорамный вид на море и наличие двух спален делают объект привлекательным для арендаторов, что обеспечивает стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
