Обзор
- Обновлено на:
- 15 мая, 2026
- 96161 ID
-
- 2 Комнат
- 51 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс South Bay
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе South Bay, расположенном в тихом и живописном районе города Святой Влас. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Квартира также является выгодным вариантом для покупки с целью сдачи в аренду или инвестирования.
Описание квартиры
Квартира находится на четвертом этаже комплекса South Bay, что обеспечивает хорошее естественное освещение и приватность. Общая площадь составляет 51 квадратный метр, что делает жилье компактным и функциональным. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Такой формат квартиры подходит как для жизни, так и для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 51 м²
- Этаж: 4
- Терраса
- Такса поддержки: 7 € / м² в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс South Bay отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой, что делает его привлекательным для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для комфортной жизни у моря. В комплексе есть бассейн, который доступен для всех жителей, что добавляет удобства и повышает качество отдыха. Такса поддержки составляет 7 евро за квадратный метр в год, что ниже среднего уровня по региону и обеспечивает доступное содержание жилья. South Bay — это жилой комплекс с развитой инфраструктурой, подходящий для постоянного проживания и отдыха.
Локация и преимущества района
Святой Влас расположен на побережье Черного моря, в окружении гор и чистого воздуха, что создает уникальные условия для жизни и отдыха. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи с соседними городами. Святой Влас пользуется стабильным спросом среди туристов и покупателей недвижимости, что подтверждает его статус востребованного курортного и жилого района.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе South Bay в Святом Власе обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря удачному расположению и доступной цене объект отлично подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично. Спрос на аренду жилья в этом районе стабильно высокий, что обеспечивает хорошую доходность. Кроме того, недвижимость в Болгарии, особенно в таких популярных локациях, как Святой Влас, сохраняет ликвидность и ценовую стабильность. Покупка квартиры у моря в комплексе South Bay — это разумное вложение для тех, кто ищет надежный вариант для жизни, отдыха и инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
